但万科也算是大公司，有点公信力。

“一栋一单元2406.”

进了房间。

整个房子的装修，看起来很不错。

风格简单温馨，是那种居家型的。

“这房子为什么要卖？”

叶辰有点好奇。

“房东说了，他们生了二胎，需要换个大点的房子，所以在偏僻点的藏龙岛买了一套大户型！”

中介赶忙回复。

程梦在房间里走走看看，眼中闪着光。

这房子虽然不大，但身处高档小区，装修又好，其实已经很好了。

“这的房子为什么两万二？

当代小区才一万八，离地铁站轻轨站更近！”

叶辰问出了自己的困惑。

明明当代花园地段更好。

怎么万科的房子反而更贵。

“学区房，万科周围有一家公立小学和中学，是双学区房！”

中介的回答让叶辰恍然大悟。

这就不奇怪了。

学区房啊。

“那学位名额还在么？”

一般一套房子，只有一个学位名额。

如果学位名额占用了，那就要等到对方从学校毕业了，才能重新激活。

闻言，中介也是愣了一下。

随后赶忙说道：“抱歉叶先生，我这就给房东打个电话问一下！”

很快，三分钟过去了。

中介一脸歉意的走来：“抱歉，叶先生，房东家的孩子才初一，还占着名额，所以……”

叶辰摇了摇头，看向程梦：“你觉得房子怎么样？”

“挺好的。

只要再添置一批家具和家电就可以了！”

程梦显然对房子很满意。

甚至眸光中有着憧憬。

按照程梦自己的收入，估计十年都买不起这套房。

无论男女，对于房子，都对房子有着巨大的需求。

“一平米两万吧！

身为学区房，但学位却被他们占用了！

你去跟房东谈一下，如果同意两万这个价格，今天就可以打款签约！”

叶辰直接说话了。

八十平米，每平米节约两千，那就是十六万。

听到叶辰的话，中介赶忙点头，再次去和房东沟通。

问题其实不大。

因为没了学位加持，万科的房价就显得有些虚高了。

同样的价钱，完全可以买隔壁当代花园的房子，而且更大。

而且房主新房付了首付，资金压力很大。

中介此刻心中喜悦无比。

像叶辰这样付钱痛快，买房仿佛买套衣服一样随意的客户，可遇不可求。

今天注定要开个大单了。
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