这刻老鬼再接再励：“其实真正需要影视基地的，是电视剧，不是电影。”

是的！

电影拍摄要求高，要么自己封路，找名建筑拍，要么干脆自己盖个楼，反正大制作对影城的依赖很小，只有小制作电影和电视剧真正需要影城。

而在电视剧方面，他们的关系明显弱了很多。

老鬼再道：“前面两三年最艰难，起步阶段几乎是铁定亏损的。

谁要能在半年内做到保本，那就是奇迹。”

呃……

很好，又戳中了，李闲云感觉自己已经遍体鳞伤，快被老鬼捅成筛子了。

按照李闲云的规划，鬼城影视基地的根本财源还是游客。

有游客才有门票收入，商户也才能赚钱，至于剧组，他们的主要作用其实就是用来给游客观赏。

比如粉丝追星，或者感兴趣剧组怎么拍戏，然后才是欣赏景点……

而在早期，游客是最难拉到的，依靠把场地租赁给剧组获得的收入能活下来就不错了。

没办法，影视基地是典型的消耗成本低而运营成本高。

运营成本是固定支出，不管有没有生意，你每天都是这么多成本，前期又没名气，关系还不到位，就算有别人不具备的，也需要时间积累。

然后你们在这块儿还没这么多资金……

蓝元集团，华友集团，迅捷平台其实都有投资意向，但都要看形势。

他们并不指望李闲云的鬼城现在就能赚钱，只要他能在一年半载内做到收支平衡，那这个鬼城就有潜力。

而最理想的就是李闲云在短时间内把鬼城提到接近收支平衡却依然亏损的地步，然后因为资金短缺而濒临破产，那时候就是投资机构们蜂拥而入的时候——一如当初李闲云从蓝元手里捡漏一样。

在你最虚弱的时候，获得最肥美的果实！

尽管都要被老鬼捅成筛子了，李闲云依然满脸自信的微笑：“我们的特效和置景收入可以弥补，还可以贷款。”

生意人不但要会忽悠别人，还得会忽悠自己。

稳住！

我们什么问题都没有！

老鬼乐道：“你的特效目前限定在鬼城使用，这本身就会影响你们的特效业务，要知道特效也是有模板的，如果同样一个鬼特效在鬼城使用了，离开了这里，别的地方还要用到，只能找别的特效公司，在使用量不足的情况下，就会导致其他特效成本的增加，所以除非你大幅度降价，否则你的特效业务没那么容易做起来。

至于置景，就算你能给出便宜的置景，没有油水捞，也不会有多少剧组愿意。”

操！

又说对了。

同样一个鬼，一个镜头是一万的话，那么五个镜头不可能是五万，而可能只有两三万，毕竟底子在那儿了。

李闲云的特效限定了在鬼城使用，如果这个鬼在鬼城以外的地方还要用到，怎么办？

重做？

那就又是一笔额外开支！

决战天空城他是跟组，不存在这事，而弑神剧组是因为张大牟追求效果，花钱不心疼——他在这里用了李闲云的鬼，回头找别家的后期就可以喊：就按这个标准做。

倒霉的是后期公司不是他。

就算这样，弑神剧组之前那四千万特效费，也包括烟火，水波等其他特效，要不然也不可能给出这个价。

但不是每个剧组都是弑神剧组，所以他们不可能一个特效从两家买的。

所以除非这个特效正好能在鬼城场景用完，又或者你这里的特效确实便宜得过分，值得分两茬去做。

这就导致了弱绑定的情况下，剧组可以不来鬼城，没法带动鬼城生意；强绑定下，则特效难卖，同样对鬼城帮助有限！

这就是问题的关键！

至于置景也一样，毕竟这年头，坑逼剧组才是主力军啊！

你越是价廉物美，人家还越不愿意要呢！

老鬼继续道：“另外你的公司抵押了五千万。

至于这块地，是很值钱，但是蓝元给了你们八千万，锁定了地皮，不能再抵押。

在这件事上，其实你们还是被蓝元暗算了，就算发展的再牛逼，他们不同意，鬼城都不能用来再做抵押。”

致命一击！

经验还是浅了。

当初蓝元贷给他们八千万就是这个目的，让他们最大的资本只能用来出售股份而不能用来借贷。

要借钱？

找我谈！

姜正他们也不是没意识到这个问题，可是蓝元在这个问题上态度坚决，他们又没钱开发，孙诗还逼的不依不饶，只能让步。

李闲云彻底无奈了：“老鬼你可以啊。”

“我进了你的影城，应该算是最了解你的。”老鬼笑。

得于此，失于此。

老鬼愿意开三十二亿的盘价，是因为他切实感受到了李闲云特效的神奇和鬼城的前景，但也因为有足够的时间感受，所以也有足够的时间调查。

他知道这是李闲云最关键甚至是最虚弱的时刻。

蓝元是懂工程不懂影视，迅捷平台是懂影视不懂制片，华友是懂制片但是自家没钱，盛达是心太大，直接锁定了技术本身。

所以他们都错过了机会。

但老鬼抓住了。

他不要技术，因为他发现李闲云的特效和鬼城有直接的捆绑关系。

那我入股鬼城就可以了。

我不要技术，我只要你的专属技术服务！

这个就好谈了。

事实也正如他自己说过的，剧组都是会做生意的，旅客或许还要宣传，剧组的鼻子却都很灵。

只要能省十块，就绝不会去省九块的地方。

所以李闲云这块地方大有可为，如果等李闲云开业了，都不用他盈利，只要每个月的亏损额达到一定底线，投资机构们就会如闻到蜂蜜的狗熊蜂拥而至。

那个时候，这地方就不是三十二个亿的事，是至少四五十亿。

李闲云已道：“我对标的是竖店，不算地皮，竖店集团在影视基地上前后投资五十亿左右，每年的营收就是二百亿！

！

！

而鬼城未来是可能发展到比这更高更强大的地步的。”

老鬼笑嘻嘻：“不可能。

光是门票这一块你就比竖店差的远了。

竖店现在年游客数量1700万，统票的价格现在是480元，每年光门票收入就不少于80亿。

而你呢？

你的鬼城能容纳多少人？”

他伸出两根手指：“三万人顶天了！

日均游客一万人，你就已经比竖店还牛逼，但是你的门票能定多少？

人家四百八十块一张票，是因为有五万亩地。

你这不到五千亩的地，按标准收五十还差不多。

当然你投资大，我算你150好了，日均一万人，也才一年五个亿的门票收入。

周边配套同比下降，算你十个亿撑天了，一年十五亿营收，这就是你李闲云的鬼城很牛逼的表现了！”

呃……

我去，要害连击啊！

！

！

确实，李闲云这五千亩地，早期门票能收50算不错了。

门票收入就差距巨大。

这就是大影视中心和小影视中心的区别了。

大影视中心面积大，票价也高，容客量也多。
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