第163章 赚了50万(1/3)
黄小龙让关静把车停到酒楼附近的一个临时停车场。
这时,关静已经知道黄小龙今天要过来看的店铺,居然是一栋高三层的酒楼!
本来关静以为黄小龙只是过来看一个小店铺,几十平米那种。
毕竟Z市的房价近年来节节攀升,随随便便一个店铺,只要是在南|湖|区,汇东新区,那每平米的价格绝对上万;就算次一些的汇|西|区,也达到5000~8000一平米。
关静目瞪口呆的看着这个占地面积很大的三层酒楼,愕然道。
“不是吧,小龙?
这酒楼我看有几千个平米…你,你想买下来?
我的天啊。
这得花多少钱啊?”
“喊价是800万,等会咱们再适当的压点价。
不过我分析过,面积这么大的一个酒楼,地段也不差,就算再怎么急于出手,也不可能再压多少价了。
750~800万,应该是底线。”黄小龙直接打开车门钻了出去。
“800万…”关静足足愣了半分钟都没反应过来。
呓语道…“我们家小龙…这…这该做多大的生意啊…”
黄小龙和关静携手来到酒楼门口,和那个莫女士碰了头。
莫女士察言观色,看到黄小龙和关静是开车过来的;而且黄小龙一身阿玛尼,轩昂挺拔;关静典型的高级白领秘书打扮。
这让莫女士心中叫了声‘有门’。
客客气气的握手寒暄之后,莫女士从包里掏出一串钥匙,把尘封蛛网的酒店大门打开。
三人走了进去。
莫女士不住口的说着这酒店的地理位置是多么多么的好,周边的环境是多么多么的有利于投资,自己的800万要价是多么多么的低。
黄小龙嘴角边挂着淡淡的笑意,并不插嘴,对莫女士的话,那是左耳进右耳出。
关静完美的扮演了一个秘书的角色,笔挺着腰走在黄小龙后面,高跟鞋踩在地板上噔噔噔的,很有韵味。
黄小龙里里外外把这个3层酒楼逛了个遍。
酒楼内十分脏乱,散发着霉臭,还有一些老鼠在乱窜。
桌上和地上布满了好几寸高的灰尘。
走动间,灰尘扬起,很是呛鼻。
黄小龙故意蹙了蹙眉道。
“太乱了,太糟糕了,看来已经有很长一段时间没有人过来打理了。”
那莫女士一时语塞,过了几秒钟才干笑道。
“那啥,我和家人平时都在外地…”
黄小龙心想,外地个屁,尼玛,我早上一个电话你就屁颠屁颠的跑过来了,没几分钟就赶赴到现场,你特么还外地,忽悠谁呢…
看完了酒楼。
三人就在附近一个茶坊里开了个包间。
正式开始谈判。
黄小龙也不啰嗦,直接把自己的想法说了出来。
“莫女士,我是年轻人,现在自己创业,我这个人不喜欢磨蹭,那我就说说自己的看法吧。
你这个酒楼,我之前是详细了解过的,风水很不好,接连倒闭了好几批产业。
什么汽配厂,玩具厂,模具厂,全部都倒闭了。
可以说是做什么亏什么,做不起来。
另外,你这酒楼看起来价格很合理,但我拿过手之后,还要出钱装修。
5000多个平米,全部翻修一新,需要多少资金?”黄小龙故意看了看关静。
关静装模作样的道。
“黄总,如果要翻新的话,可能是要好几百万吧。
说不定上千万都有可能。
我觉得我们应该再详细评估一下。”
莫女士看黄小龙的架势,还真像那种挥着支票自主创业的富|二|代,高富帅,她的所有资金,都被套在这个废弃的酒楼里了,她真的需要一个有实力的人过来接手。
因此她就殷勤的道。
“黄总对吧?
你想想,就这地段,800万,5000平米,你自己算算,才多少钱一平米?
2000不到,这简直就是白菜价啊!
真的是白菜价。
我就这么跟你说吧,昨天已经有一个外地老板过来找我谈好了,800万,今天晚上签合同!
我是看你人年轻,又是我们Z市本地人,而且你又帅,我今天才愿意过来和你谈的。”
黄小龙冷笑了一下。
“噢,原来你已经找好下家了?
那算了。
我就不好插手了。
关静,我们再去其他地方看看吧。”
说完,黄小龙和关静都站了起来。
作势要走。
莫女士急了,赶紧把黄小龙拉住。
“哎!
价格有得商量!
有得商量!
妈**,这回我真的是亏惨了!
我要死啊!”
黄小龙并没有坐回去,而是扔出最后一个筹码。
“莫女士,我就这样说吧。
我买你这个店铺,就不分期付款或者找银行按揭了。
我全款给你买下来!
一次性付款!
只要你的产权没问题,过户之后,我一次性把全款打到你账上。
免去所有枝叶麻烦!”
听到黄小龙要全款买,关静和莫女士都震了一下。
莫女士自然希望黄小龙全款把她的酒楼买下来,因此就陪着笑脸道。
“好!
够爽快!
黄总,那你说个价。”
黄小龙把牙一咬,硬着头皮道。
“700万。
我一次性全款打给你。
700万!
你要是愿意,今天晚上我们就可以签合同。”
听完黄小龙的报价,莫女士哇的一下就哭了出来。
“黄总,你也太狠了吧?
没见过你这么狠的人啊!
直接砍我100万?
我跟你说,当初我把这里盘下来做酒楼的时候,我也花了1100万啊。
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